随着我国优化个人住房贷款中住房套数认定标准ღ◈★，“认房不认贷”使得部分购房者此前二套房贷利率变更为首套房贷利率ღ◈★。在这种情况下ღ◈★，个税的抵扣该如何判断？

　　近日ღ◈★，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称ღ◈★：纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的ღ◈★，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套ღ◈★，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除ღ◈★。

　　五一小长假将至ღ◈★，徐州万科宣布ღ◈★：将于5月1日-5月5日推出【五一安新家ღ◈★，好房买万科】活动姆巴佩睾丸切除ღ◈★，徐州ღ◈★、盐城ღ◈★、宿迁10盘联动ღ◈★，买房可享7大优惠ღ◈★：车房同售最高10万优惠ღ◈★、送海南5日游…

　　为了回馈业主ღ◈★，让更多买房人轻松住上万科好房子ღ◈★，万科联动3城10盘ღ◈★，推出【五一安新家ღ◈★，好房买万科】ღ◈★，7大重磅好礼来袭ღ◈★：

　　1ღ◈★、万科·吾山ღ◈★：认购客户额外享1年物业费（名额有限）ღ◈★、2025年买房卖房客户购房享专属8.8万元置换补贴ღ◈★。

　　另外假期期间ღ◈★，可预约露营下午茶ღ◈★、领取免费外带限量定制茶歇饮品ღ◈★、领取免费洗车券ღ◈★，还将举办女性疗愈沙龙ღ◈★、业主掼蛋比赛ღ◈★、亲子活动ღ◈★，可以带着小朋友和闺蜜一起来玩~

　　2ღ◈★、万科·昆吾ღ◈★：推出露营生活节ღ◈★，每天提供围炉煮茶凯发网ღ◈★、抄经ღ◈★、茶会等雅趣体验凯发网ღ◈★。在徐州ღ◈★，也能微度假~

　　4ღ◈★、万科·檐语间ღ◈★：假期期间将推出5套底价房源姆巴佩睾丸切除ღ◈★，白天会举办微风游园会ღ◈★，晚上有啤酒烧烤节ღ◈★，还有每日草坪观影ღ◈★、DJ打碟活动ღ◈★。另外ღ◈★，项目地库实景ღ◈★、一站式实体样板间即将公开ღ◈★。

　　5ღ◈★、宿迁万科昆仑上观ღ◈★：装修同购送价值1万元全屋家具礼包凯发网ღ◈★、车房同购享1万元优惠ღ◈★，同时还有3万专属优惠用作租房补贴ღ◈★。另外ღ◈★，认购送价值4980元双人游（旅游卡）

　　6姆巴佩睾丸切除ღ◈★、盐城万科星汇东方ღ◈★：推出5套特价房源ღ◈★，来访ღ◈★、成交ღ◈★、推荐新客都有优惠ღ◈★，项目还将举办“摸鱼”大赛ღ◈★、乒乓球比赛ღ◈★、草坪露营ღ◈★、晚风电影节ღ◈★，盐城的朋友可以来玩~

　　7ღ◈★、盐城万科聚珑东方ღ◈★：将举办好好生活节ღ◈★，届时有草坪露营市集季ღ◈★、最美阳台摄影展ღ◈★、爱情主题电影季ღ◈★、春季业主掼蛋大赛凯发网ღ◈★、5月小业主生日会等活动推出ღ◈★。

　　政府工作报告提出ღ◈★，适应人民群众高品质居住需要ღ◈★，完善标准规范凯发网ღ◈★，推动建设安全ღ◈★、舒适ღ◈★、绿色ღ◈★、智慧的“好房子”ღ◈★，引发社会关注ღ◈★。

　　而多年来ღ◈★，万科始终坚持以好产品ღ◈★、好场景ღ◈★、好服务ღ◈★，打造“好房子”ღ◈★，带给徐州老百姓更好的生活居住体验ღ◈★。

　　目前万科淮海在售10盘ღ◈★，涵盖了初改ღ◈★、改善ღ◈★、豪宅ღ◈★，不同置业需求的买房人ღ◈★，几乎都能在万科找到更适合自己的“好房子”ღ◈★。

　　万科·檐语间凯发网ღ◈★，地处城南万达广场板块ღ◈★，毗邻北京路小学ღ◈★，靠近地铁站ღ◈★，外部条件满足业主日常生活需求ღ◈★。同时项目打造公园式社区ღ◈★、儿童成长型社区ღ◈★，拥有更好的景观ღ◈★、更高的得房率ღ◈★，还提前运营商业ღ◈★，哪个买房人看了不心动？

　　招商万科山水间ღ◈★，位于南区大学路板块ღ◈★，以洋房和小高层为主凯发网ღ◈★，小区已经交付了一批又一批ღ◈★，实景品质可见ღ◈★。而且还是万元盘中ღ◈★，少有的配备会所的项目ღ◈★。

　　代表项目就是徐州的万科翠湾中城ღ◈★，纯小高层的社区内ღ◈★，打造的景观不要太丰富ღ◈★，内部交付了7座公园ღ◈★、5大配套设施ღ◈★，实景直接叫板片区2万+楼盘ღ◈★。

　　盐城的星汇东方更是如此ღ◈★，地处主城区ღ◈★，小区内不仅有约10000㎡森居中央公园ღ◈★，还有颐养中心ღ◈★、学习盒子ღ◈★、健身盒子ღ◈★、乐活天地ღ◈★、童梦客厅ღ◈★、城市会客厅6大主题功能空间姆巴佩睾丸切除ღ◈★。

　　新城区万科·昆吾ღ◈★，用16%的土地建房子ღ◈★，84%的土地建景观和生活场景ღ◈★。这个盘的产品设计ღ◈★、8位国际大师团队ღ◈★、实景品质ღ◈★，即便放在全国豪宅市场上ღ◈★，也有独特的竞争优势ღ◈★。

　　主城区的万科·吾山ღ◈★，是徐州少有的山居院墅盘ღ◈★，出门就是112万㎡的五山公园ღ◈★，回家就是万科缔造的拾乐花园ღ◈★，是一座嵌在大自然里的低密楼盘ღ◈★。而且在产品设计上ღ◈★，有很多创新点ღ◈★，比如全明下叠ღ◈★、小区配置6部观景电梯ღ◈★、6大观山平台等ღ◈★。

　　比如ღ◈★，每个小区ღ◈★，都有一座植物园ღ◈★。万科植物园把社区空间变成家与社会场所之间的缓冲带ღ◈★，并通过自然的植入ღ◈★，使人放松ღ◈★、愉悦ღ◈★、沉浸其中ღ◈★。

　　万科·吾山拥有约500㎡的植物园ღ◈★，种植了乌桕ღ◈★、樱花ღ◈★、德国木贼ღ◈★、德国鸢尾ღ◈★、皮球柏在内的100多种珍稀植物ღ◈★。万科·檐语间的植物园ღ◈★，种植了上百种植物ღ◈★。万科·翠湾中城拥有约7000㎡格拉美西公园ღ◈★，小区内部有50多种乔木ღ◈★。

　　万科·吾山约2500㎡的吾Loungღ◈★，配有望山茶室ღ◈★、观星茶室ღ◈★、观瀑茶室ღ◈★、健身房ღ◈★、瑜伽房ღ◈★、SPA馆ღ◈★、私宴厅ღ◈★、四点半学堂ღ◈★。万科·昆吾约3000㎡的吾loungeღ◈★，配备了健身房ღ◈★、瑜伽室ღ◈★、动感单车ღ◈★、恒温泳池ღ◈★、高尔夫练习室ღ◈★、宴会厅等ღ◈★。

　　目前这2大项目的会所已经投入运营ღ◈★，万科先后在这里举办了几十场活动ღ◈★，有业主还没搬进去ღ◈★，就认识了一群志同道合的邻居ღ◈★。

　　万科翠湾中城几乎所有的社交空间都已交付ღ◈★，比如知书屋ღ◈★、健身房ღ◈★、社群之家ღ◈★。其中社群之家配有绘画区ღ◈★、练琴房ღ◈★、乐高活动区ღ◈★、植物角ღ◈★，还有乒乒球桌ღ◈★、桌球室ღ◈★、棋牌室ღ◈★。放学后ღ◈★，小朋友就能来这里玩ღ◈★，还能结交到好朋友ღ◈★。

　　招商万科山水间的社交空间也很丰富ღ◈★，从刚开始的山水荟会所ღ◈★，到现在的社群之家ღ◈★，集运动ღ◈★、儿童ღ◈★、棋牌ღ◈★、会客于一体ღ◈★，而且全部实景兑现ღ◈★。

　　再比如ღ◈★，每个小区ღ◈★，都有一座运动场ღ◈★。从网球场ღ◈★、高尔夫练习馆ღ◈★，到足球凯发网ღ◈★、乒乓球场……真的太多了ღ◈★，我就不细细讲了ღ◈★，重点说下新的兑现ღ◈★：

　　今年3月份ღ◈★，万科·檐语间的空中社区篮球馆正式开放ღ◈★，不仅为业主提供了下楼就能挥洒热血的场所ღ◈★，同时万科还携手徐州市篮球运动协会ღ◈★，在檐语间社区篮球馆打造徐州市青少年篮球训练基地ღ◈★。

　　一是交付前的物业服务姆巴佩睾丸切除ღ◈★。徐州万科多个项目推出工地开放日活动ღ◈★，让业主可以实时了解项目最新的进度ღ◈★，见证家的成长ღ◈★。

　　同时ღ◈★，万科还首创管家式全生命周期住宅物业服务ღ◈★，提供从签约到房屋交付前3个阶段(签约售后ღ◈★、工地开放ღ◈★、房屋交付)的服务管家ღ◈★，实现售后服务“一张脸”ღ◈★，去年年底交付的吾山就是如此服务客户ღ◈★，赢得了很多业主的点赞ღ◈★。

　　据统计ღ◈★，今年3月份ღ◈★，万科借力24大社群ღ◈★，举办了52场活动ღ◈★，包含疗愈课堂ღ◈★、种植体验ღ◈★、少儿篮球培训等ღ◈★，吸引了1000多组业主参与ღ◈★。

　　➢万科·吾山“商务会客区”升级开放ღ◈★，打造社区商务社交场ღ◈★，开设SPA馆ღ◈★、健身房ღ◈★、休闲区ღ◈★、会客区等ღ◈★，业主可预约私宴或邻里聚餐ღ◈★。

　　➢万科·昆吾“吾+家宴”升级开放ღ◈★，打造社区共享生活场ღ◈★，增设多功能厅ღ◈★、茶室等区域ღ◈★；书吧升级为围合茶室ღ◈★，优化空间功能ღ◈★、增加茶器展示与预约茶席服务ღ◈★，营造“新中式茶社交”沉浸式体验ღ◈★。k8凯发(中国)旗舰厅凯发天生赢家ღ◈★，K8·凯发中国一触即发ღ◈★，凯发ღ◈★！凯发K8娱乐官网入口